< 목록으로

2024년 달라지는 부동산 제도 총정리

M
관리자
2024.01.17
추천 0
조회수 235
댓글 0

#1. 주택청약, 더 많은 사람이 더 쉽게

1.1 청년 주택드림 청약통장 💸

'청년 우대형 청약통장'의 업그레이드 버전으로 '청년 주택드림 청약통장'이 2월에 출시됩니다.

가입 기준이 낮아지고, 납입 한도가 늘어나며, 금리도 4.5%로 상향 조정될 예정입니다.

1.2 소득공제 한도 높이고 🔼

청약통장에 넣은 금액에 대한 소득공제 한도가 증가합니다.

최대 300만 원까지 공제 가능해져 세금 부담이 줄어듭니다.

1.3 미성년자 청약 인정 기준 넓히고 🧒

미성년자의 청약통장 가입 기간 및 납입 횟수 기준이 증가합니다.

가입 기간은 5년까지, 납입 횟수는 60회까지 인정됩니다.

1.4 부부도 동시 청약 신청 가능 🧑‍🤝‍🧑

부부가 같은 날에 발표되는 청약에 각각 신청해 당첨된 경우, 먼저 신청한 사람을 인정합니다.

일부 청약은 부부끼리 가입 기간을 합산해 신청할 수 있습니다.

#2. 주택 관련 대출, 더 싸고 편하게

2.1 주택구입·전세자금 대출 확대 💰

2년 안에 아이를 낳은 무주택가구에게 유리한 조건으로 전세자금 대출 및 주택구입 대출이 확대됩니다.

최대 3억 원까지 4년간 1.1%~3.0% 금리로 전세자금 대출 가능하며, 

주택구입 대출은 최대 5억 원까지 1.6%~3.3% 금리로 이용 가능합니다.

2.2 주담대도 '갈아타기' 가능 🔄

주택담보대출에서도 '대출 갈아타기(=대환대출)'가 가능해졌습니다.

온라인 플랫폼을 통해 다양한 상품을 비교하고 변경하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

#3. 강화되는 전세사기 대응책

3.1 신속한 전세사기 대응 🚨

전세사기 대응을 위해 임대차 계약 신고 시 공인중개사 정보를 필수로 입력해야 합니다.

3.2 깡통전세는 이제 그만 🥫

전셋값이 집값의 90%를 초과할 경우, 집주인은 임대보증보험에 가입하지 못하도록 규제됩니다.

이를 통해 깡통전세 문제에 대한 대응이 강화됩니다.

댓글

재테크 정보

재테크에 유용한 정보를 팝리니지 재테크 정보 게시판에서 확인할 수 있습니다.
1